Autor: Geoingeniero

TASACIÓN Y MEDICIÓN DE PARCELAS

TASACIÓN Y MEDICIÓN DE PARCELAS

TASACIONES Y TOPOGRAFÍA. Puzol y El Puig.

PARA TASAR CAMPOS, FINCAS, HUERTA, SOLARES ETC…HAY QUE MEDIR POR TOPOGRAFÍA.

El precio de los solares urbanos y de los campos de naranjos ha subido en los úlitmos tiempos en la zona de Puzol, Pobla Farnals, El Puig, Sagunto, Gilet, Petrés etc…toda la zona de l´horta Nord y el camp de Morvedre está de moda dada su cercanía al mar Mediterráneo y a Valencia.

Calculamos el precio por metro cuadrado y par ello es necesario medir or Topografía los campos hasta sus límites. Deslindar la finca es lo más importante.

Valoración de parcelas y campos Tasación de inmuebles por Topografía en Puzol

EJEMPLO DE MEDICIÓN DE UN CAMPO POR TOPOGRAFÍA

Todas las mediciones Topográficas efectuadas con la Estación Total se realizaron en bases radiadas desde la Base nº 2.
Por lo tanto no se realizó ninguna poligonal ni itinerario y no hay necesidad de compensar ni de realizar ningún ajuste matemático.
Como ya se ha…

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VALIDACIÓN GRÁFICA PARA CATASTRO. GML Y CERTIFICADOS GEORREFERENCIACIÓN COORDENADAS UTM.

VALIDACIÓN GRÁFICA PARA CATASTRO. GML Y CERTIFICADOS GEORREFERENCIACIÓN COORDENADAS UTM.

TOPOGRAFÍA Y TASACIONES SAGUNTO

PLANOS GEORREFERENCIADOS EN COORDENADAS UTM.

La delimitación de las parcelas actualmente necesita de la Validación Gráfica alternativa de Catastro para poder coordenarse con el Registro de la propiedad y las Notarías.

Esta valiadación se realiza mediante la elaboración de unos ficheros GML de Catastro cn las coordenadas de los vértices que definen el perímetro de una finca. Estos trabajos los realizan Ingenieros de Topografía colegiados que además aportant un informe urbanístico del solar y Certifican la posición de la parcela georreferenciandola a anivel mundial.

topogafos en Sagunto y Náquera. Valencia. Topografía en Montepicayo.

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TASACIÓN DE CHALETS Y PARCELAS

TASACIÓN DE CHALETS Y PARCELAS

VALORACIONES DE VIVIENDAS, CHALETS Y APARTAMENTOS EN NÁQUERA, SERRA, SEGORBE. Tasamos inmuebles por varios métodos: Comparación Residual Estático Residual Dinámico Coste de Reemplazamiento Capitalización o Actualización de Rentas En realidad Tasar es comparar, por lo tanto el mejor método es el de comparación. Este método necesita de la homogeneización dela muestra de inmuebles testigo, es … Seguir leyendo TASACIÓN DE CHALETS Y PARCELAS

DESLINDES Y PERICIALES TOPOGRÁFICOS DE PARCELAS

DESLINDES Y PERICIALES TOPOGRÁFICOS DE PARCELAS

Tasación Chalets y Topografía Urbanística: La Eliana y San Antonio Benagéber.

DESLINDES DE SOLARES Y FINCAS RÚSTICAS EN EL CAMP DEL TURIA.

Analizamos cronológicamente la biografía de las parcelas o solares con mediciones para defender tu propiedad y incluso en un proceso judicial.

Determinamos el origen del campo, la superficie inicial, las transformaciones sufridas a lo largo de los años, rehacemos los planos si ha habido cambios en los lindes.
Es necesario defender la propiedad inmobiliaria, con documentos y si estos no fueran explícitos o presentaran alteraciones o errores en algún registro inmobiliario, se analiza la realidad de la parcela, actualizando y corrigiendo Catastro o escrituras, basándonos en:

  • las escrituras,
  • notas simples del registro,
  • fotos y ortofotos aéreas,
  • planos catastrales,
  • mediciones actuales,
  • catastros antiguos,
  • asientos del registro,
  • Testamentos o documentos de herencia

Y poder saber donde, como y cuando se perdió superficie, quien se la quedó. Si no fuera posible demostrar con documentación la posición de los lindes entonces debemos deslindar en…

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TOPOGRAFÍA

Arquitectos Tasadores y Topógrafos Liria:

TOPOGRAFÍA INGENIERÍA EN LLIRIA. CERTIFICADOS GEORREFERENCIACIÓN Y GML. TEL: 696 29 18 27.

Proyectos de Topografía en Liria, Valencia. Comarca del Camp de Turia. 

  • Deslindes de fincas
  • Segregaciones y divisiones
  • Replanteos de obras
  • levantamientos Topográficos
  • Periciales Judiciales
  • Informes de Urbanismo
  • Geomática y Sig Benisanó.
  • Agrimensura y mediciones de campos
  • Topografía Catastral Benaguacil
  • Geodesia y Cartografía
  • Mapas y Planos en Liria.
  • Actas Deslindes Catastrales
  • Delimitación de los lindes de fincas
  • Medimos parcelas y todo tipo de terrenos

Tasación y medicion de Chalets Topografía y Tasaciones en Liria

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MEDICIÓN TOPOGRÁFICA Y TASACIÓN DE CHALETS Y PARCELAS.

MEDICIÓN TOPOGRÁFICA Y TASACIÓN DE CHALETS Y PARCELAS.

CERTIFICADOS DE GEORREFERENCIACIÓN CON FICHERO GML Y TASACIÓN DE VIVIENDAS CON TERRENOS.